Kochi, 15 മാര്ച്ച് (H.S.)

കൊച്ചി: വാഗ്ദാനങ്ങൾ നൽകി നിക്ഷേപകരെ കബളിപ്പിക്കുന്ന ഫ്ലാറ്റ് തട്ടിപ്പുകൾ കൊച്ചിയിൽ തുടരുന്നു. അത്യാധുനിക സൗകര്യങ്ങളോടു കൂടിയ ഫ്ലാറ്റുകൾ നൽകാമെന്ന് വിശ്വസിപ്പിച്ച് നൂറുകണക്കിന് ആളുകളിൽ നിന്ന് കോടിക്കണക്കിന് രൂപ തട്ടിയെടുത്ത സംഘത്തെക്കുറിച്ച് പുതിയ വിവരങ്ങൾ പുറത്തുവന്നു. ജീവിതകാലം മുഴുവൻ കഷ്ടപ്പെട്ടുണ്ടാക്കിയ സമ്പാദ്യം നഷ്ടപ്പെട്ട സാധാരണക്കാരായ നിക്ഷേപകർ ഇപ്പോൾ നിയമപോരാട്ടത്തിലാണ്.

തട്ടിപ്പിന്റെ രീതി

നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാകാത്ത ഫ്ലാറ്റുകൾ കാണിച്ച് ആകർഷകമായ പരസ്യങ്ങൾ നൽകിയാണ് സംഘം ആളുകളെ വലയിലാക്കുന്നത്. കുറഞ്ഞ കാലയളവിനുള്ളിൽ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കി താക്കോൽ കൈമാറുമെന്നായിരുന്നു വാഗ്ദാനം. എന്നാൽ പറഞ്ഞ സമയം കഴിഞ്ഞിട്ടും നിർമ്മാണം പാതിവഴിയിൽ നിലയ്ക്കുകയും ബിൽഡർമാർ മുങ്ങുകയുമായിരുന്നു. കൊച്ചിയിലെ പ്രമുഖ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഗ്രൂപ്പുകൾ പോലും ഇത്തരം തട്ടിപ്പുകളിൽ ഉൾപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെന്നത് ആശങ്ക വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.

ഇരകളായത് മുന്നൂറിലേറെപ്പേർ

കാക്കനാട്, തൃക്കാക്കര മേഖലകളിലായി നടന്ന ഫ്ലാറ്റ് തട്ടിപ്പുകളിൽ മാത്രം ഏകദേശം മുന്നൂറോളം പേർ ഇരകളായതായാണ് കണക്കാക്കുന്നത്. ഒരു ഫ്ലാറ്റ് തന്നെ ഉടമയറിയാതെ ഒന്നിലധികം പേർക്ക് പണയം വെച്ചും, വ്യാജ രേഖകൾ ചമച്ച് വിൽപ്പന നടത്തിയും കോടികളാണ് തട്ടിയെടുത്തത്. ചില കേസുകളിൽ 8 ലക്ഷം മുതൽ 10 ലക്ഷം രൂപ വരെ ഒരേ ഫ്ലാറ്റിനായി വിവിധ ആളുകളിൽ നിന്ന് വാങ്ങിയതായി പോലീസ് കണ്ടെത്തിയിട്ടുണ്ട്. തൃക്കാക്കര പോലീസ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത കേസുകളിൽ യുവാക്കളും യുവതികളും അടങ്ങുന്ന വലിയൊരു സംഘം തന്നെ പ്രവർത്തിക്കുന്നതായി വിവരമുണ്ട്.

കെ-റെറ (K-RERA) ഇടപെടൽ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ ക്രമക്കേടുകൾ തടയാൻ രൂപീകരിച്ച കെ-റെറയിൽ നിരവധി പരാതികളാണ് ലഭിച്ചിരിക്കുന്നത്. പല ബിൽഡർമാരും അതോറിറ്റിയുടെ നിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കാതെയാണ് നിർമ്മാണങ്ങൾ തുടരുന്നത്. നിക്ഷേപകർക്ക് പണം തിരികെ നൽകണമെന്ന കോടതി ഉത്തരവുകൾ പോലും പലപ്പോഴും നടപ്പിലാക്കപ്പെടുന്നില്ല. തട്ടിപ്പിന് പിന്നിൽ വലിയ ക്രിമിനൽ ഗൂഢാലോചനയുണ്ടെന്നും ബിസിനസ് കുടിപ്പകയുടെ ഭാഗമായി മനപ്പൂർവ്വം ആളുകളെ കബളിപ്പിക്കുകയാണെന്നും അന്വേഷണ സംഘം സംശയിക്കുന്നു.

പ്രവാസികളും ആശങ്കയിൽ

നാട്ടിൽ ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നവുമായി നിക്ഷേപം നടത്തിയ പ്രവാസി മലയാളികളാണ് തട്ടിപ്പിന് ഇരയായവരിൽ ഭൂരിഭാഗവും. ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്ന് കോടിക്കണക്കിന് രൂപ അയച്ചുകൊടുത്തവർക്ക് ഇപ്പോൾ ഫ്ലാറ്റും പണവും ലഭിക്കാത്ത അവസ്ഥയാണ്. കൊച്ചി സിറ്റി സൈബർ പോലീസും ഇക്കണോമിക് ഒഫൻസ് വിംഗും സംയുക്തമായാണ് ഇപ്പോൾ കേസുകൾ അന്വേഷിക്കുന്നത്. കുറ്റവാളികളെ കണ്ടെത്താൻ ലുക്ക് ഔട്ട് നോട്ടീസുകൾ പുറപ്പെടുവിച്ചിട്ടുണ്ട്.

ഫ്ലാറ്റുകൾ വാങ്ങുന്നവർ രേഖകൾ കൃത്യമായി പരിശോധിക്കണമെന്നും റെറ രജിസ്ട്രേഷൻ ഉറപ്പാക്കണമെന്നും പോലീസ് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. നിർമ്മാണം മുടങ്ങിയ ഫ്ലാറ്റുകളുടെ കാര്യത്തിൽ സർക്കാർ അടിയന്തരമായി ഇടപെടണമെന്നാണ് നിക്ഷേപകരുടെ ആവശ്യം.

---------------

Hindusthan Samachar / Roshith K